Kompromisslose Qualität. Nachhaltige Werte.

Eine moderne Dachwohnung mit einer großen Terrasse bei Nacht, die mit Gartenmöbeln, Pflanzen und Sonnenkollektoren ausgestattet ist. Im Hintergrund ist die Skyline der Stadt mit beleuchteten Gebäuden und einem Fernsehturm zu sehen.

Ein urbanes Zuhause mit Weitblick

Mitten im lebendigen Ehrenfeld entsteht an der Ecke Fröbelstraße und Lindenbornstraße ein Wohn- und Geschäftshaus, das perfekt auf den urbanen Lebensstil abgestimmt ist. Die bewusste Trennung von Gewerbe im Erdgeschoss und privatem Wohnen in den Obergeschossen sorgt für eine klare Gebäudestruktur und viel Privatheit ab der ersten Etage. Ob kompaktes Apartment oder großzügige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 50 bis 120 m²): Mit intelligenten Grundrissen, einer eigenen Tiefgarage für die Wohnungseigentümer und einem begrünten Innenhof bietet das Projekt die ideale Balance aus ruhigem Rückzugsort und städtischem Anschluss.

46 Wohneinheiten

2–4 Zimmer mit Wohnflächen von circa 50 bis 120 Quadratmetern.

Parkmöglichkeiten

Tiefgarage mit 28 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Mobilität.

Freiflächen

Eigene Loggien und Dachterrassen für jede Wohnung sowie ein begrünter Innenhof als gemeinschaftlicher Rückzugsort.

Fertigstellung

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist bis Ende 2028 geplant.

    Heller, moderner Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, hellem Holzfußboden, neutralen Möbeln, einem kleinen runden Couchtisch, einer Blumenvase auf dem Esstisch und einer offenen Tür zu einem sonnigen, begrünten Balkon.

    Licht & Schatten

    Die großflächigen Fenster verfügen über elektrische Raffstoreanlagen als eleganten Sonnenschutz.

    Energieeffizienz & Förderung

    Das Gebäude wird als zukunftssicheres KfW-Effizienzhaus 55 errichtet, was Ihnen förderfähige Kosten von bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit ermöglicht.

    Ökologische Versorgung

    Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme der RheinEnergie, kombiniert mit elektronischen Durchlauferhitzern für Warmwasser und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach für den Allgemeinstrom.

    Wohlfühlklima

    Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung inklusive Einzelraumregelung sowie einer dezentralen Wohnungsbelüftung ausgestattet.

    Barrierearmut

    Die gesamte Anlage ist barrierefrei konzipiert, ein Aufzug bringt Sie bequem auf alle Wohnebenen.

    Hochwertige Materialien

    In den Wohnräumen wird ein stilvoller Vinylbodenbelag in Holzoptik verlegt, während die Bäder mit Markenprodukten von Hansgrohe, Kaldewei und Ideal Standard überzeugen.

    Smarte Infrastruktur

    Profitieren Sie von einem Highspeed-Glasfaseranschluss über NetCologne (Fiber to the Home) und einer Tiefgarage, die bereits für E-Mobilität vorbereitet ist.

    Maximale Sicherheit & Privatsphäre

    Erhöhter Schallschutz nach DIN 4109-5, eine Video-Gegensprechanlage sowie Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsbeschlag und Dreifachverriegelung sorgen für ein sicheres Wohngefühl.

      Zukunftssicher bauen, clever fördern lassen

      EHRENWERT823 EHRENWERT823 bietet Ihnen ein Zuhause, das höchste Wohnqualität mit einem zukunftsweisenden Energiekonzept vereint. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet, was nicht nur das Klima schont, sondern auch einen entscheidenden finanziellen Vorteil für Sie bietet: Sie können von zinsgünstigen Krediten und staatlichen Förderungen mit förderfähigen Kosten von bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit profitieren.

      Dieses nachhaltige Konzept senkt Ihre langfristigen Nebenkosten und bildet eine fundierte Grundlage für die Wertentwicklung Ihrer Immobilie.

      Luftaufnahme eines modernen weißen Wohnhauses mit grünen Dachterrassen, umgeben von Bäumen und parkenden Autos in einer Stadt. In der Skyline ist der markante Kölner Fernmeldeturm zu sehen.

      Das ökologische Konzept im Detail

      Wärme & Wasser

      Effiziente Wärmeversorgung über das Fernwärmenetz der RheinEnergie und smarte Warmwasserbereitung über elektronische Durchlauferhitzer.

      Grüner Strom

      Eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach versorgt die Allgemeinflächen mit Strom.

      Klimafreundlich

      Extensiv begrünte Retentionsdächer und eine dezentrale Wohnungsbelüftung runden das nachhaltige Konzept ab.

        Jetzt die verfügbaren Einheiten entdecken!